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    北京土地市场节后三宗住宅用地成交80亿元

    发布时间:2020-02-13

    2020年2月11日,北京土地市场成交三宗住宅用地,总成交金额80.05亿元。该三宗地均为非限价房地块。成交基本情况如下表。

    宗地名称/用途

    起始价

    (亿元)

    成交价

    (亿元)

    溢价率

    建设用地面积(m2

    建筑控制规模(m2

    容积率

    受让单位

    石景山区西黄村1606-646地块

    F2公建混合住宅用地

    29.75

    29.75

    0%

    38379.373

    117825

    3.07

    首金睿志

      (天津)置业发展有限公司

    通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块

    R2二类居住用地、A334托幼用地

    38

    46.7

    23%

    99023.274

    220184.557

    2.22

    北京润置商业运营管理有限公司和华通置业有限公司联合体

    大兴区采育镇01-0042地块

    R2二类居住用地

    2.88

    3.6

    25%

    20796

    21836

    1.05

    京能置业股份有限公司

    合计

    -

    80.05

    -

    158198.647

    359845.557

    -

    -

    石景山地块位于西五环外,涉及地铁6号线西延西黄村地铁站一体化建设,以底价成交,平均楼面地价25249元/平方米。

    通州地块位于马驹桥镇,南六环内,距365体育投注 政府约30公里,其中含划拨的托幼用地5325.141平方米,不计该部分划拨用地,平均楼面地价为21395元/平方米。

    大兴区地块位于东南首都环线高速内,距南六环马驹桥约24公里,距廊坊市政府约18公里,平均楼面地价16487元/平方米。